ソーケン日暮里マンション

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,280万円
67.9万円/㎡
相場
3,847万円
79.7万円/㎡
1,992
3,229
4,466
5,703
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,466万円
66.9万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ソーケン日暮里マンション
3,280万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 48.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/243,280万円67.9万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2026/01/145,099万円84.3万円4階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/12/095,199万円86.0万円4階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/11/135,299万円87.6万円4階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/09/023,330万円69.0万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/08/063,380万円70.0万円4階 48.29㎡ 1LDK-
2025/08/013,380万円70.0万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/06/093,380万円70.0万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/05/073,580万円74.1万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/04/153,980万円82.4万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/04/133,580万円74.1万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/03/073,280万円67.9万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/263,480万円72.1万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/263,480万円72.1万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/073,790万円78.5万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/01/313,850万円79.7万円5階 48.29㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24
ソーケン日暮里マンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 3,280万円67.9万円48.29㎡1LDK5階 / 7階建 南西1981年19戸SRC
2024/04/15ディーワンハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 2,980万円59.0万円50.49㎡1LDK+8階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/06/28ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年31戸SRC
2026/04/19カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,980万円66.5万円44.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2026/02/04荒川遊園ビューハイツ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 3,880万円64.5万円60.2㎡3LDK1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2026/04/19ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 3,280万円62.8万円52.23㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2026/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,680万円53.5万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 南東1981年64戸RC
2026/04/26エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,580万円61.5万円58.19㎡2LDK5階 / 7階建 西1980年29戸RC
2024/02/15西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,398万円57.3万円59.32㎡2SLDK7階 / 7階建 南1981年48戸RC
2026/03/03エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,580万円59.7万円43.2㎡3DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2023/08/23ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 3,580万円61.7万円58.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2026/03/08トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,199万円60.8万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は荒川区の平均と比較して0.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
68.1万円/㎡
前年比+32.1%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソーケン日暮里マンション
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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